エスリード守口ミッドゲート
大阪府守口市東光町1丁目7-7 | 築5年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.5万円/㎡
レンジ
49.2〜73.8万円/㎡
市区町村ベースライン 43.5万円/㎡
補正係数 ×1.415
補正係数 ×1.415
代表面積 68㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 227件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,831万円です。3LDKが最も高く平均3,831万円、2LDKは平均3,708万円です。
2LDK
3,708万
2件
3LDK
3,831万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,708万 | 3,708万 | 3,708万 |
| 3LDK | 5件 | 3,831万 | 3,484万 | 4,174万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
63万/㎡
8階以上
3件
59.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 60.04m² ～ 70.37m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
守口市駅
京阪本線
🚉
徒歩10分
西三荘駅
京阪本線
🚉
徒歩12分
守口駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
さくら小学校
中学校
樟風中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード守口ミッドゲート | 2021 | 41戸 | 63.0万 | 3,780万 |
| プラネスーペリア守口 | 2024 | 51戸 | 77.3万 | 5,430万 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2008 | 97戸 | 52.2万 | 4,000万 |
| ル・サンク守口 | 2018 | 201戸 | - | - |
| ライオンズマンション守口駅前 | 2005 | 65戸 | 49.2万 | 3,080万 |
| メロディーハイム守口 | 2000 | 66戸 | 19.8万 | 1,440万 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1996 | 84戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ファミール守口駅前エアーズタワー | 2004 | 105戸 | - | - |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー | 2010 | 96戸 | 49.5万 | 3,280万 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンス | 2009 | 69戸 | 41.5万 | 2,280万 |
| エスリード守口駅前 | 2001 | 55戸 | 54.6万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 70.37㎡ | 67.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 63.0万 | 63.5万 |
| 2LDK | 58.5万 | 58.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.96万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,740万 | 62.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.95万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。