レジュールアッシュ京橋
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-8 | 築7年 | 129戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の60,143円から2026年には66,840円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・10件）で、平均2,306万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,160万円、1Kは平均2,044万円です。
１Ｋ
2,306万
10件
２ＬＤＫ
4,160万
2件
１ＬＤＫ
2,957万
3件
1K
2,044万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,306万 | 1,600万 | 3,207万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,160万 | 4,053万 | 4,267万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,957万 | 2,897万 | 2,987万 |
| 1K | 5件 | 2,044万 | 1,947万 | 2,119万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 20.49m² ～ 22.62m² |
| 施工会社 | ＴＡＮＡＫＡ建設 |
| 管理会社 | ホームズ建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩4分
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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JR東西線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュ京橋 | 2019 | 129戸 | 75.2万 | 1,700万 |
| エスリード京橋ステーションプラザ | 2010 | 80戸 | 66.8万 | 1,380万 |
| プレサンスロジェ京橋GREEN YARD Bloomy | 2027 | 39戸 | - | - |
| ファーストフィオーレ京橋パークフロント | 2018 | 42戸 | 74.1万 | 2,100万 |
| ラ・レジダンス・ド京橋 | 1988 | 160戸 | 51.9万 | 798万 |
| エスリード京橋ノースプレイス | 2013 | 70戸 | 85.0万 | 1,750万 |
| レジュールアッシュ京橋クロス | 2014 | 40戸 | 61.8万 | 1,400万 |
| レジュールアッシュ京橋クロスII | 2017 | 44戸 | 62.4万 | 1,430万 |
| アンビエント京橋グランマージュ | 2000 | 69戸 | 62.3万 | 4,980万 |
| プレサンスロジェ京橋GREEN YARD Calm | 2027 | 39戸 | - | - |
| エスリード京橋グランテラス | 2017 | 195戸 | 71.1万 | 1,620万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 77.37万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 79.58万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 75.16万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,820万 | 80.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 90.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（338件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,229円。
1K
54,000〜80,000円
64,229円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
337件
8〜10万
1件
全 338 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 3,086円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 2,816円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,117円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,962円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,608円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,420円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,602円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,783円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,783円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,646円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,755円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,608円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,608円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 2,816円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,700円 | 2,949円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,896円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,200円 | 2,794円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,200円 | 2,927円/㎡ |
他 308 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。