厚生年金住宅
大阪府大阪市此花区高見1丁目 | 築53年
推定相場
厚生年金住宅
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（26.7万円）を15.1%上回って、大阪市此花区全体の平均（38.5万円）より20.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,082万円です。3DKが最も高く平均1,343万円、２ＤＫは平均545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 997万 | 820万 | 1,365万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,082万 | 771万 | 1,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 545万 | 504万 | 585万 |
| 3DK | 2件 | 1,343万 | 1,055万 | 1,631万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-03（築53年） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚生年金住宅 | 1973 | - | 30.7万 | 1,380万 |
| 高見フローラルタウンブロッサムコート32 | 1997 | 97戸 | - | - |
| 高見セントラルスクエア31 | 1989 | 78戸 | - | - |
| 高見フローラルタウンイーストスクエア27 | 1994 | 130戸 | - | - |
| 高見フローラルタウン | 1997 | 97戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| 高見フローラルタウングランコート33 | 2000 | 168戸 | - | - |
| 高見フローラルタウンテオコート34 | 2001 | 204戸 | - | - |
| ライオンズマンション此花第二 | 2000 | 52戸 | 36.3万 | 2,498万 |
| 大開厚生年金住宅 | 1979 | 126戸 | 23.7万 | 1,200万 |
| 此花厚生年金住宅(高見) | 1973 | 220戸 | - | - |
| 福島グランドヴィラ | 1984 | 117戸 | 70.5万 | 3,690万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 15.4万 | - | 30.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10〜11階 | 3DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 30.71万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.03万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3DK | 40㎡〜 | 690万 | 15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。