泉北第三住宅
大阪府堺市南区御池台2丁目 | 築35年 | 18戸
推定相場
泉北第三住宅
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（14.7万円）より4.3%低く、堺市南区全体の平均（15.2万円）より7.4%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均762万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,517万円、３ＬＤＫは平均762万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 762万 | 298万 | 1,369万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 1,016万 | 364万 | 2,008万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 1,517万 | 1,296万 | 1,825万 |
| 4LDK | 2件 | 1,172万 | 1,131万 | 1,213万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩29分
直線2.3km
栂・美木多駅
泉北線
直線2.3km
🚉
約徒歩35分
直線2.8km
光明池駅
泉北線
直線2.8km
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北第三住宅 | 1991 | 18戸 | 14.1万 | 1,385万 |
| 泉北御池台第3住宅4号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅6ー11号棟 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅6ー12号棟 | 1991 | 18戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅6ー14号棟 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅15号棟 | 1992 | 18戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅6号棟 | 1993 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅6ー16号棟 | 1992 | 18戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅25号棟 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第3住宅6ー24号棟 | 1991 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 4LDK | 15.1万 | 14.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,385万 | 14.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,485万 | 15.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。