グランアッシュなかもずブライト
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目 | 築1年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.9万円/㎡
レンジ
60.0〜99.9万円/㎡
市区町村ベースライン
47.3万円/㎡
補正係数 ×1.691
代表面積 63.33㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 257件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,673万 | 5,328万 | 6,311万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.33m² ～ 70.02m² |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
なかもず駅
大阪メトロ御堂筋線
🚉
徒歩5分
中百舌鳥駅
南海高野線 / 泉北線
学区情報
小学校
堺市立中百舌鳥小学校
中学校
堺市立中百舌鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアッシュなかもずブライト | 2025 | 30戸 | 84.1万 | 5,328万 |
| グランシスフォート中百舌鳥 | 2003 | 232戸 | - | - |
| 藤和ライブタウンなかもず | 1995 | 90戸 | - | - |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 2007 | 46戸 | 59.4万 | 6,150万 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 2008 | 56戸 | 61.5万 | 4,198万 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasaD | 2013 | 156戸 | - | - |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 2013 | 32戸 | - | - |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサB | 2012 | 90戸 | - | - |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD | 2013 | 158戸 | 67.8万 | 8,980万 |
| ザプレイス中百舌鳥イースト | 2006 | 98戸 | 61.7万 | 3,990万 |
| なかもずアイランズ | 2008 | 263戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 89.7万 | 84.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,328万 | 84.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 84.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 89.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 99.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。