エスリード高槻
大阪府高槻市真上町２丁目２－２８ | 築25年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.6万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、12年間で59.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均5,102万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,102万円、3LDKは平均4,349万円です。
３ＬＤＫ
5,102万
4件
3LDK
4,349万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,102万 | 4,680万 | 5,586万 |
| 3LDK | 3件 | 4,349万 | 3,453万 | 5,065万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市真上町２丁目２－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 56.13m² ～ 90.63m² |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
高槻駅
JR京都線
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徒歩18分
高槻市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
高槻市立芥川小学校
中学校
高槻市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード高槻 | 2001 | 21戸 | 54.9万 | 4,080万 |
| ジョイフルコーポ真上 | 1986 | 24戸 | - | - |
| パークコート高槻 | 2007 | 34戸 | 66.4万 | 6,280万 |
| プラウド高槻真上町 | 2006 | 55戸 | 72.2万 | 5,480万 |
| ジェイグラン高槻 | 2012 | 160戸 | 67.8万 | 5,300万 |
| シーンズ高槻真上町 | 2022 | 30戸 | 90.7万 | 6,870万 |
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 2006 | 72戸 | 81.2万 | 6,180万 |
| 高槻真上アーバンライフ | 1996 | 24戸 | 49.2万 | 4,180万 |
| ディアステージ高槻真上町 | 2002 | 50戸 | 66.5万 | 4,580万 |
| 高槻ロイヤルハイツ | 1973 | 106戸 | - | - |
| シャンティー高槻 | 1974 | 85戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 83.05㎡ | 57.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.5万 | - | 49.5万 | 54.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 54.94万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.55万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.19万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.78万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。