日商岩井第10緑地公園マンション

大阪府豊中市寺内1丁目7-14 | 築46年 | 14戸

推定相場

日商岩井第10緑地公園マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.4万円/㎡

レンジ

42.7〜64.1万円/㎡

市区町村ベースライン 38.9万円/㎡
補正係数 ×1.373

代表面積 90.95㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1051件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 105件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・36件）で、平均2,304万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,219万円、２ＤＫは平均1,537万円です。

３ＬＤＫ

36件

2,304万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,432万

３ＬＤＫ＋Ｓ

4件

3,569万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,598万

２ＬＤＫ

31件

2,174万

１ＬＤＫ

8件

1,789万

２ＤＫ

9件

1,537万

４ＬＤＫ

12件

4,219万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	36件	2,304万	1,418万	4,877万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,432万	2,100万	2,764万
３ＬＤＫ＋Ｓ	4件	3,569万	2,400万	4,971万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,598万	1,864万	3,134万
２ＬＤＫ	31件	2,174万	1,096万	4,668万
１ＬＤＫ	8件	1,789万	1,015万	2,118万
２ＤＫ	9件	1,537万	1,094万	2,629万
４ＬＤＫ	12件	4,219万	1,864万	5,343万

物件概要

所在地	大阪府豊中市寺内1丁目7-14
築年月	1980-04（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	90.29m² ～ 90.95m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	清水建設
管理会社	互光建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩4分

学区情報

小学校

寺内小学校

中学校

第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日商岩井第10緑地公園マンション	1980	14戸	30.8万	2,780万
ライオンズマンション第3緑地公園	1979	28戸	29.4万	1,780万
緑地公園リッツハウス	1978	18戸	-	-
日商岩井第12緑地公園マンション	1981	22戸	40.4万	3,480万
ワコーレ緑地公園駅前	2028	36戸	-	-
エデラカーサ	1990	15戸	-	-
第2サンハイツ緑地公園	1977	12戸	-	-
パークハイム豊中緑地公園	2001	41戸	89.3万	7,280万
日商岩井第14緑地公園マンション	1983	18戸	32.2万	2,480万
日商岩井第4緑地公園マンション	1977	22戸	28.6万	1,630万
サンハイツ緑地公園	1977	108戸	43.1万	2,680万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2022
4LDK	-	24.1万	30.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.79万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,180万	24.15万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.47万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。