ジオ豊中柴原グランシック
大阪府豊中市柴原町4丁目9-23 | 築27年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、10年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.0万円/㎡
レンジ
46.5〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.9万円/㎡
補正係数 ×1.593
補正係数 ×1.593
代表面積 86.94㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1051件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・9件）で、平均3,843万円です。4LDKが最も高く平均3,843万円、2LDKは平均2,834万円です。
2LDK
2,834万
3件
3LDK
3,169万
7件
4LDK
3,843万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,834万 | 2,107万 | 3,351万 |
| 3LDK | 7件 | 3,169万 | 2,609万 | 4,258万 |
| 4LDK | 9件 | 3,843万 | 3,086万 | 4,258万 |
階数別の㎡単価
1-5階
16件
34.3万/㎡
6-10階
3件
33.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 64.89m² ～ 92.84m² |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
柴原阪大前駅
大阪モノレール線
学区情報
小学校
桜井谷小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ豊中柴原グランシック | 1999 | 34戸 | 33.6万 | 2,180万 |
| ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2005 | 42戸 | 39.7万 | 3,180万 |
| クラウンハイム豊中柴原 | 1999 | 36戸 | - | - |
| クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 1999 | 36戸 | - | - |
| グラニット豊中 | 1991 | 9戸 | - | - |
| 豊中リッツハウス | 1985 | 13戸 | 16.1万 | 1,280万 |
| 豊中ビューハイツ | 1971 | 60戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| ユニライフ刀根山 | 1984 | 57戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| ステイツ豊中ヒルズ | 1995 | 44戸 | 30.7万 | 2,180万 |
| グランドール豊中刀根山 | 1998 | 43戸 | 33.9万 | 2,880万 |
| コスモ刀根山 | 1987 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 35.3万 | - | - | - | - | - | 33.6万 |
| 4LDK | 33.6万 | 34.3万 | 34.3万 | - | - | - | 34.3万 | - |
| 3LDK | - | - | - | 30.3万 | 37.2万 | 34.1万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.28万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 34.14万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.28万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.6万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.28万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 36.99万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.28万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.13万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.1万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。