守口第1日光ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20172018201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の27.2万/㎡から2022年は32.4万/㎡へ、5年間で19.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では75.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK

11件

2,109万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	2,109万	1,878万	2,257万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（25.1万円）と比べて7.3万円（+29.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

25.1万/㎡

5件

4-7階

28.3万/㎡

3件

8階以上

32.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府守口市馬場町2丁目9-3
築年月	1987-02（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	55.69m² ～ 59.40m²
分譲会社	森本興産
施工会社	太平工業
管理会社	浪速管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

滝井駅

京阪本線

徒歩5分

🚉

土居駅

京阪本線

徒歩6分

🚉

千林駅

京阪本線

徒歩6分

学区情報

小学校

守口市立さつき学園（小中一貫義務教育学校）

中学校

守口市立さつき学園（小中一貫義務教育学校）

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
守口第1日光ハイツ	1987	29戸	30.7万	1,798万
ベルデフラッツ守口サウス	1998	46戸	41.1万	2,850万
プレミスト守口梅園ウィンディコート	2009	179戸	-	-
プレミスト守口梅園グリーンリーコート	2009	18戸	50.8万	3,280万
プレミスト守口梅園シャイニーコート	2009	77戸	50.8万	3,390万
クレアシティ守口ハーベストゲート	2007	39戸	44.5万	3,280万
アスク滝井	1989	25戸	42.4万	3,998万
ティーウィン清水町	1991	14戸	44.4万	4,480万
クレアート大阪トゥールビヨン	2009	56戸	68.6万	1,400万
T−WIN清水町	1991	14戸	-	-
ファインフラッツ守口春日町	2006	51戸	51.4万	1,999万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022
2LDK	27.2万	26.8万	-	30.4万	32.4万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	1,998万	34.16万/㎡
2022年8月	高層	2LDK	55㎡〜	1,798万	30.74万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,998万	34.16万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,798万	30.74万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.43万/㎡
2019年8月	低層	3DK	55㎡〜	1,080万	18.47万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.58万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.3万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.38万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.6万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.01万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。