ベルパークシティアネックスウエスト

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 | 築35年 | 4棟

このページは4棟をまとめたベルパークシティアネックスウエスト全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ベルパークシティアネックスウエスト

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 142件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・65件）で、平均4,115万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,336万円、１ＬＤＫは平均2,516万円です。

４ＬＤＫ

25件

5,336万

３ＬＤＫ

65件

4,115万

２ＬＤＫ

36件

3,382万

１ＬＤＫ

14件

2,516万

２ＤＫ

2件

3,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	25件	5,336万	3,300万	13,020万
３ＬＤＫ	65件	4,115万	1,680万	6,475万
２ＬＤＫ	36件	3,382万	1,941万	4,928万
１ＬＤＫ	14件	2,516万	1,694万	3,947万
２ＤＫ	2件	3,167万	2,749万	3,584万

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3
築年月	1991-03（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	154戸
専有面積	75.92m² ～ 86.54m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	鹿島建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

棟別の相場（4棟）

ベルパークシティアネックスウエストは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
1棟	1991年	9階建	154戸	-	-	-	-
2棟	1991年	12階建	154戸	2件	35.9万	2件	-
3棟	1991年	14階建	154戸	-	-	-	-
4棟	1991年	7階建	154戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

都島駅

大阪メトロ谷町線

徒歩19分

学区情報

小学校

大阪市立友渕小学校

中学校

大阪市立友渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルパークシティアネックスウエスト	1991	154戸	35.9万	2,398万
友渕コーポ	1981	198戸	-	-
ベルパークシティアネックスセンター棟	1992	175戸	55.9万	3,330万
レックスコート都島	1997	172戸	-	-
ルイシャトレ都島	2001	114戸	63.5万	4,480万
ベルシャトゥ都島友渕町1番館	1997	165戸	43.8万	2,680万
ベルパークシティアネックスイースト	1993	103戸	53.9万	4,500万
レックスマンション都島	1997	172戸	-	-
都島友渕町アーバンコンフォート	2001	108戸	60.9万	4,780万
リバーサイドともぶち35号棟	1984	40戸	-	-
ファミール都島パークサイド	1990	80戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,398万	35.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	116,000円	1,528円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。