東洋ライオンズマンション野田
大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24 | 築42年 | 52戸
賃料の推移
6万5万4万3万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2026年には40,000円へ、16.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・27件）で、平均3,545万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,918万円、１ＬＤＫは平均2,601万円です。
２ＬＤＫ
3,282万
10件
３ＬＤＫ
3,545万
27件
１ＬＤＫ
2,601万
4件
オープンフロア
4,375万
2件
２ＤＫ
3,309万
3件
４ＬＤＫ
4,918万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,282万 | 2,496万 | 4,107万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 3,545万 | 2,138万 | 5,250万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,601万 | 1,553万 | 4,299万 |
| オープンフロア | 2件 | 4,375万 | 3,465万 | 5,284万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,309万 | 2,816万 | 3,780万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,918万 | 4,837万 | 4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
野田阪神駅
大阪メトロ千日前線
🚉
徒歩4分
海老江駅
JR東西線
学区情報
小学校
大阪市立海老江東小学校
中学校
大阪市立八阪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東洋ライオンズマンション野田 | 1984 | 52戸 | - | - |
| ファーストステージ梅田WEST | 2017 | 138戸 | - | - |
| FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT | 2027 | 27戸 | - | - |
| ファーストステージ梅田ウエスト | 2017 | 138戸 | 66.0万 | 1,360万 |
| エスリード梅田西第2 | 2001 | 50戸 | 55.7万 | 1,130万 |
| エスリード野田阪神駅前 | 2005 | 90戸 | 75.8万 | 1,595万 |
| レグゼスタ福島 | 2013 | 38戸 | 69.0万 | 1,690万 |
| ジオ福島野田ザマークスA棟 | 2019 | 67戸 | - | - |
| プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 2015 | 70戸 | 83.1万 | 1,795万 |
| パークホームズ福島エルグレース | 2003 | 179戸 | - | - |
| ファインレジデンス福島海老江 | 2023 | 112戸 | - | - |
賃貸データ分析（157件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額42,574円。1DKなら月額50,167円が相場です。
ワンルーム
37,000〜37,000円
37,000円
1K
35,000〜53,000円
42,574円
1DK
47,000〜53,000円
50,167円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
134件
5〜8万
23件
全 157 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,739円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,739円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,739円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,652円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,739円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,739円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
他 127 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。