キングス夢咲シティB棟
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目 | 築13年 | 98戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.0万円/㎡
レンジ
38.2〜63.7万円/㎡
市区町村ベースライン 45.6万円/㎡
補正係数 ×1.117
補正係数 ×1.117
代表面積 90.23㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 301件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・25件）で、平均3,072万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,314万円、２ＬＤＫは平均2,514万円です。
３ＬＤＫ
3,072万
25件
２ＬＤＫ
2,514万
7件
４ＬＤＫ
3,314万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,072万 | 2,366万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,514万 | 280万 | 3,352万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,314万 | 3,000万 | 3,733万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-06（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩7分直線533m
安治川口駅
JRゆめ咲線
🚉
約徒歩16分直線1.3km
ユニバーサルシティ駅
JRゆめ咲線
🚉
約徒歩17分直線1.3km
弁天町駅
大阪環状線
学区情報
小学校
大阪市立春日出小学校
中学校
大阪市立春日出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングス夢咲シティB棟 | 2013 | 98戸 | 28.8万 | 2,598万 |
| キングス夢咲シティ ひかりの街 | 2015 | 384戸 | - | - |
| ハルモシティ | 2025 | 294戸 | - | - |
| キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートB棟 | 2013 | 98戸 | - | - |
| メゾン春日出2番館 | 1983 | 47戸 | 24.2万 | 1,900万 |
| 春日出パークホームズ | 1987 | 53戸 | - | - |
| サーパス此花ネオスタイル | 2010 | 128戸 | 51.2万 | 4,280万 |
| 弁天第3コーポ | 1985 | 102戸 | - | - |
| パラツイーナ弁天町 | 1986 | 61戸 | 38.8万 | 1,880万 |
| 朝日プラザ弁天町 | 1988 | 33戸 | 39.0万 | 2,880万 |
| ブリリア弁天町 | 2008 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,598万 | 28.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。