グランアッシュ山坂公園
大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目６－２０ | 築3年 | 42戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,361万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,168万円、3LDKは平均4,361万円です。
３ＬＤＫ
5,168万
3件
3LDK
4,361万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,168万 | 4,189万 | 6,162万 |
| 3LDK | 3件 | 4,361万 | 4,346万 | 4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目６－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.94m² ～ 75.04m² |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
南田辺小学校
中学校
田辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ山坂公園 | 2023 | 42戸 | 77.9万 | 4,980万 |
| ヴェルドール南田辺 | 1991 | 18戸 | - | - |
| シティハウス西田辺 | 2024 | 58戸 | - | - |
| カーサ都住創 | 1990 | 7戸 | 16.3万 | 3,750万 |
| ルネ山坂 | 1986 | 27戸 | - | - |
| 山坂町セントポリア | 1983 | 18戸 | 31.3万 | 1,880万 |
| エスリード南田辺 | 2001 | 61戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| ブランズ山坂 | 2012 | 28戸 | 67.7万 | 4,490万 |
| パークホームズ南田辺 | 2007 | 80戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| プラウド南田辺 | 2013 | 85戸 | 58.4万 | 4,600万 |
| プロパレス東住吉山坂エテルノ | 2002 | 29戸 | 63.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,030万 | 78.67万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。