南町ヴィラ・オートリ
大阪府堺市西区鳳南町5丁目528 | 築38年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
29.5〜49.2万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×1.008
補正係数 ×1.008
代表面積 69.51㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 249件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁目528 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 分譲会社 | 大鳥繊維工業 |
| 施工会社 | 松村組 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鳳駅
阪和線(天王寺～和歌山) / 羽衣線
学区情報
小学校
堺市立鳳南小学校
中学校
堺市立鳳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南町ヴィラ・オートリ | 1988 | 17戸 | 11.4万 | 790万 |
| ライブヒルズ鳳 | 1997 | 40戸 | - | - |
| ルイシャトレ鳳 | 2007 | 169戸 | - | - |
| ルイシャトレ鳳ウェルグラン | 2007 | 169戸 | - | - |
| ヴェリテヴィータ | 2003 | 12戸 | 20.8万 | 2,700万 |
| レスタージュ鳳 | 2001 | 75戸 | - | - |
| サンライズマンション鳳東 | 1987 | 30戸 | - | - |
| ローレル鳳 | 1989 | 50戸 | 21.5万 | 1,400万 |
| アステージ鳳 | 2000 | 60戸 | 35.8万 | 2,180万 |
| ヴェリテ鳳 | 2026 | 99戸 | - | - |
| プレサンスロジェ鳳公園 | 2017 | 72戸 | 48.4万 | 4,000万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.37万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。