リスティ御池
大阪府堺市南区御池台3丁目1-1 | 築35年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.9万/㎡から2024年は18.9万/㎡へ、10年間で11.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・18件）で、平均762万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,517万円、３ＬＤＫは平均762万円です。
３ＬＤＫ
762万
18件
４ＬＤＫ
1,047万
17件
５ＬＤＫ
1,517万
4件
2SDK
785万
2件
2SLDK
843万
2件
3LDK
932万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 762万 | 298万 | 1,369万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 1,047万 | 364万 | 2,008万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 1,517万 | 1,296万 | 1,825万 |
| 2SDK | 2件 | 785万 | 785万 | 785万 |
| 2SLDK | 2件 | 843万 | 785万 | 901万 |
| 3LDK | 3件 | 932万 | 909万 | 979万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下3階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 58.69m² ～ 95.16m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩36分直線2.9km
栂・美木多駅
泉北線
🚉
約徒歩37分直線3.0km
光明池駅
泉北線
学区情報
小学校
御池台小学校
中学校
庭代台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リスティ御池 | 1991 | 28戸 | 18.6万 | 1,090万 |
| 御池台第1住宅 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 泉北御池台第1住宅 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 890万 |
売買データ分析（9件）
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.3万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.51万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 17.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.43万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。