レジェイドシティ千里藤白台
大阪府吹田市藤白台5丁目7-71 | 築2年 | 642戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
72.7万円/㎡
レンジ
54.6〜90.9万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×1.926
補正係数 ×1.926
代表面積 66.43㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・10件）で、平均6,896万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,896万円、２ＬＤＫは平均5,495万円です。
３ＬＤＫ
6,896万
10件
２ＬＤＫ
5,495万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,896万 | 5,882万 | 8,700万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,495万 | 4,986万 | 6,512万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台5丁目7-71 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 642戸 |
| 専有面積 | 66.43m² ～ 106.85m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン 中電不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
北千里駅
阪急千里線
学区情報
小学校
藤白台小学校
中学校
青山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイドシティ千里藤白台 | 2024 | 642戸 | 82.5万 | 5,480万 |
| モンテベルデ藤白台 | 1985 | 26戸 | 30.2万 | 2,980万 |
| レ・ジェイド千里青山台 | 2021 | 152戸 | - | - |
| セントラルグランテージ箕面東 | 1995 | 15戸 | - | - |
| ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2013 | 136戸 | - | - |
| ローレルコートアトレ千里青山台 | 2013 | 136戸 | 54.1万 | 4,080万 |
| ブランズ北千里 | 2022 | 178戸 | 90.6万 | 6,880万 |
| 箕面東コーポラス | 1980 | 219戸 | - | - |
| ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 2013 | 136戸 | - | - |
| レーベン千里青山台GRAN HIGH | 2022 | 109戸 | - | - |
| レーベン千里青山台 GRAN HIGH山台 | 2022 | 109戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 82.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。