コートヴィレッジパーク宮城
沖縄県浦添市宮城3丁目4-11 | 築18年 | 10戸
推定相場
コートヴィレッジパーク宮城
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（39.3万円）を1.2%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）より2.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.2万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、9年間で13.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均5,006万円です。3LDKが最も高く平均5,376万円、４ＬＤＫは平均4,667万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 5,250万 | 5,250万 | 5,250万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,667万 | 4,197万 | 5,099万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,966万 | 3,964万 | 5,967万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,006万 | 4,165万 | 8,023万 |
| 3LDK | 3件 | 5,376万 | 4,637万 | 6,399万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城3丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 75.94m² ～ 90.54m² |
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩22分
古島駅
ゆいレール
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徒歩30分
市立病院前駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジパーク宮城 | 2008 | 10戸 | 39.7万 | 3,598万 |
| サンクレスト浦添宮城 | 2009 | 22戸 | 40.5万 | 3,850万 |
| サザンパレス浦添 | 1988 | 59戸 | 25.5万 | 1,898万 |
| 津嘉山ハイツ | 1973 | 36戸 | 8.5万 | 250万 |
| サンクレスト宮城 | 2003 | 20戸 | - | - |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 1997 | 25戸 | 38.5万 | 2,550万 |
| コンフォートプレミアムビュー宮城 | 2009 | 32戸 | 47.0万 | 3,348万 |
| サントピア宮城 | 1994 | 19戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| プレミアムコート浦添宮城 | 2025 | 39戸 | 66.3万 | 4,190万 |
| ミオビエント浦添 | 2016 | 22戸 | 57.9万 | 3,690万 |
| レーヴグランディ浦添宮城 | 2027 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 36.0万 | 34.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,598万 | 39.74万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.1万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.17万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.17万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 36.05万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。