コートヴィレッジ安慶田
沖縄県沖縄市安慶田4丁目15-19 | 築37年 | 2棟
このページは2棟をまとめたコートヴィレッジ安慶田全体の相場です（成約 13件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、10年間で34.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均2,540万円です。3LDKが最も高く平均2,540万円、２ＬＤＫは平均1,695万円です。
２ＬＤＫ
1,695万
2件
2SLDK
1,955万
2件
3LDK
2,540万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,695万 | 771万 | 2,618万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,955万 | 1,838万 | 2,072万 |
| 3LDK | 8件 | 2,540万 | 1,667万 | 3,285万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（20.1万円）と比べて3.1万円（+15.4%）高くなっています。
1-3階
9件
20.1万/㎡
4-7階
4件
23.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市安慶田4丁目15-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 43.62m² ～ 97.50m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
コートヴィレッジ安慶田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 13件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 コートヴィレッジ安慶田 |
1989年 | 7階建 | 44戸 | 13件 | 21.48万 | - | 1件 |
|
本体 コートヴィレッジ安慶田 |
1989年 | 7階建 | 43戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
安慶田バス停駅
学区情報
小学校
沖縄市立安慶田小学校
中学校
沖縄市立安慶田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ安慶田 | 1989 | 44戸 | 20.3万 | 1,980万 |
| キャッスル安慶田 | 1987 | 14戸 | - | - |
| メゾンあげだ | 1986 | 18戸 | - | - |
| ヒルトップ17 | 1991 | 17戸 | - | - |
| グリーンヒルマンション | 1985 | 44戸 | 21.5万 | 1,280万 |
| 胡屋シティハイツ | 1991 | 7戸 | 22.9万 | 2,300万 |
| ルピナス高原オーシャンビュー | 2019 | 28戸 | - | - |
| シャトー城北P7胡屋 | 1986 | 40戸 | - | - |
| アレイールコザくすの木通りスカイビュー | 2012 | 26戸 | 40.5万 | 2,800万 |
| ハーモニーヒル | 2010 | 5戸 | 25.9万 | 3,850万 |
| ミオビエント仲宗根 | 2009 | 30戸 | 42.0万 | 3,698万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 43.62㎡ | 27.1万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.7万 | 16.9万 | - | 21.5万 | - | 24.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.31万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.32万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,350万 | 30.95万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.48万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.48万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.95万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。