ミオビエント高嶺

沖縄県豊見城市高嶺446-66 | 築12年 | 34戸

推定相場

ミオビエント高嶺

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2017202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の37.8万/㎡から2025年は53.1万/㎡へ、8年間で40.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・5件）で、平均2,878万円です。4LDKが最も高く平均3,255万円、3LDKは平均2,380万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,605万

４ＬＤＫ

2件

2,851万

２ＬＤＫ

2件

2,500万

2LDK

5件

2,878万

3LDK

2件

2,380万

4LDK

2件

3,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,605万	2,156万	3,188万
４ＬＤＫ	2件	2,851万	2,233万	3,469万
２ＬＤＫ	2件	2,500万	2,368万	2,631万
2LDK	5件	2,878万	2,615万	3,180万
3LDK	2件	2,380万	2,380万	2,380万
4LDK	2件	3,255万	3,121万	3,389万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.9万円で、1-3階（42.5万円）と比べて5.4万円（+12.7%）高くなっています。

1-3階

42.5万/㎡

7件

4-7階

47.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県豊見城市高嶺446-66
築年月	2014-02（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	34戸
専有面積	59.31m² ～ 75.89m²
分譲会社	大晋建設
施工会社	大晋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

ゆたか保育園前バス停駅

北松江線

徒歩1分

学区情報

小学校

豊見城小学校

中学校

豊見城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオビエント高嶺	2014	34戸	53.0万	3,280万
スターターマンション豊見城	2014	27戸	30.8万	2,500万
アルファスマート豊見城2	2020	53戸	58.1万	3,960万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022	2023	2025
2LDK	40.3万	-	47.7万	53.0万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	53.05万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.19万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,798万	47.18万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	75㎡〜	3,690万	48.63万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	75㎡〜	3,398万	44.78万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	75㎡〜	3,180万	40.27万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.31万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.31万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	75㎡〜	3,180万	40.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。