ライオンズマンション浦添宮城
沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 | 築20年 | 2棟
このページは2棟をまとめたライオンズマンション浦添宮城全体の相場です（成約 14件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2026年は58.6万/㎡へ、12年間で85.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・6件）で、平均5,046万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,046万円、3LDKは平均4,563万円です。
４ＬＤＫ
4,662万
6件
２ＬＤＫ
4,966万
2件
３ＬＤＫ
5,046万
6件
3LDK
4,563万
4件
4LDK
4,789万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,662万 | 4,197万 | 5,099万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,966万 | 3,964万 | 5,967万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,046万 | 4,165万 | 8,023万 |
| 3LDK | 4件 | 4,563万 | 3,990万 | 4,900万 |
| 4LDK | 3件 | 4,789万 | 4,485万 | 5,035万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は47.4万円で、1-5階（36.8万円）と比べて10.6万円（+28.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
3件
36.8万/㎡
6-10階
4件
47.4万/㎡
最上層と最下層の差: +10.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 68.09m² ～ 88.36m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ライオンズマンション浦添宮城は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 14件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ライオンズマンション浦添宮城 |
2006年 | 地下1階付9階建 | 22戸 | 14件 | 44.3万 | - | 1件 |
|
本体 ライオンズマンション浦添宮城 |
- | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩24分直線1.9km
古島駅
ゆいレール
🚉
約徒歩30分直線2.4km
市立病院前駅
ゆいレール
🚉
約徒歩36分直線2.8km
おもろまち駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦添宮城 | 2006 | 22戸 | 58.6万 | 3,990万 |
| サンセピア仲西 | 1989 | 13戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| サントピア宮城第2 | 1995 | 12戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| ソーワピア宮城橋 | 1992 | 14戸 | 31.1万 | 2,198万 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2005 | 52戸 | 40.9万 | 3,770万 |
| ライオンズマンションみやぎ | 1991 | 16戸 | 25.9万 | 1,420万 |
| エンゼルハイムクロスビュー | 1999 | 78戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| フリーベル浦添宮城 | 2006 | 45戸 | 64.0万 | 4,860万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 2014 | 24戸 | 47.3万 | 3,750万 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2012 | 50戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| フロンテージ仲西 | 1993 | 39戸 | 18.5万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 68.09㎡ | 55.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 43.0万 | 47.3万 | 58.6万 |
| 4LDK | 31.5万 | - | 45.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.61万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 47.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,698万 | 45.19万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.6万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.31万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.31万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。