エンズリーフス美里ステージ
沖縄県沖縄市美里3丁目5 | 築8年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の38.8万/㎡から2025年は50.4万/㎡へ、5年間で29.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均3,678万円です。3LDKが最も高く平均4,794万円、２ＬＤＫは平均2,953万円です。
２ＬＤＫ
2,953万
3件
３ＬＤＫ
3,678万
6件
2LDK
3,522万
5件
3LDK
4,794万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,953万 | 2,878万 | 3,003万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,678万 | 2,467万 | 5,952万 |
| 2LDK | 5件 | 3,522万 | 3,110万 | 4,494万 |
| 3LDK | 4件 | 4,794万 | 4,168万 | 5,640万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
48.6万/㎡
4-7階
2件
38.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市美里3丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.14m² ～ 101.13m² |
| 分譲会社 | ｅｄｇｅ エン・エンタープライズ |
| 施工会社 | 東江建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
美里小学校前バス停駅
小海線
学区情報
小学校
沖縄市立美里小学校
中学校
沖縄市立美里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンズリーフス美里ステージ | 2018 | 20戸 | 48.8万 | 3,080万 |
| プラウディアコート越来 | 2025 | 18戸 | - | - |
| プレミアムコート美里第二 | 2018 | 48戸 | 44.6万 | 2,930万 |
| ベアーズコート美里 | 2023 | 21戸 | 53.6万 | 3,430万 |
| プレミアムコート美里 | 2016 | 44戸 | 48.4万 | 2,890万 |
| ライオンズマンションコザ | 1988 | 35戸 | 15.2万 | 749万 |
| エンズパレス美里シティ | 2019 | 60戸 | - | - |
| アレアルIII | 2022 | 44戸 | - | - |
| ワイズガーデン宮里ヒルズ | 2009 | 27戸 | 47.0万 | 2,900万 |
| プレミアムコート住吉 | 2015 | 44戸 | 47.2万 | 2,890万 |
| アレアル2 | 2019 | 26戸 | 48.5万 | 3,498万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 101.13㎡ | 52.4万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 43.9万 | 53.0万 | 53.0万 | 50.4万 |
| 3LDK | 38.8万 | - | 43.4万 | 41.5万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.79万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.95万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,200万 | 41.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 53.01万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 53.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,390万 | 43.41万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 43.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,798万 | 38.82万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,798万 | 38.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。