山原の森ヒルズ
沖縄県国頭郡本部町野原65 | 築11年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201820212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.9万/㎡から2026年は13.4万/㎡へ、8年間で62.6%下落しています（年平均-7.8%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3K
903万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 8件 | 903万 | 530万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県国頭郡本部町野原65 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-04（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | イーホライズン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
本部高校入口バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
本部小学校
中学校
本部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山原の森ヒルズ | 2015 | 12戸 | 13.4万 | 530万 |
| ホテルモトブリゾート | 1990 | 49戸 | 20.7万 | 1,180万 |
| 美らなリゾートもとぶ | 1990 | 49戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 35.9万 | - | 17.8万 | 14.7万 | 14.7万 | 13.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3K | 35㎡〜 | 530万 | 13.44万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 580万 | 14.71万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 580万 | 14.71万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3K | 35㎡〜 | 580万 | 14.71万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3K | 35㎡〜 | 700万 | 17.75万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 730万 | 18.51万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 1,450万 | 36.77万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 1,000万 | 25.36万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 1,800万 | 45.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。