MAC日田コート
大分県日田市丸山2丁目1-66 | 築35年 | 37戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の12.8万/㎡から2025年は7.2万/㎡へ、5年間で43.5%下落しています（年平均-8.7%）。直近3年では33.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 822万 | 680万 | 1,099万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県日田市丸山2丁目1-66 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 62.19m² ～ 78.92m² |
| 分譲会社 | マックホームズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩25分
日田駅
ゆふ高原線 / JR日田彦山線
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12.8万 | 10.9万 | 10.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.24万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3SDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 730万 | 10.18万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 780万 | 10.87万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,099万 | 16.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。