シーサイド亀川
大分県別府市亀川浜田町１１５９ー１ | 築35年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.7万円/㎡
レンジ
14.8〜24.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×0.961
補正係数 ×0.961
代表面積 72.51㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,633万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,633万 | 2,542万 | 2,724万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市亀川浜田町１１５９ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 大分コープ商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
亀川駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
別府市小学校・中学校学区
中学校
別府市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイド亀川 | 1991 | 30戸 | 19.3万 | 1,399万 |
| 南風パーフェクトホテル | 1971 | 51戸 | 9.5万 | 360万 |
| スパメゾン四の湯 | 1991 | 38戸 | 10.2万 | 800万 |
| 亀川ランドマーク21 | 2001 | 42戸 | 14.8万 | 1,050万 |
| 富国パルメゾン別府弐番館 | 1996 | 48戸 | 14.9万 | 1,590万 |
| ロイヤルハイツ別府 | 1989 | 27戸 | 10.6万 | 830万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 72.51㎡ | 24.5万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.3万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。