メゾン南大分
大分県大分市永興3丁目1-1 | 築41年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.6万円/㎡
レンジ
17.0〜28.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.2万円/㎡
補正係数 ×1.065
補正係数 ×1.065
代表面積 57.54㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 778件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
1,737万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,737万 | 1,623万 | 1,892万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市永興3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-12（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 53.05m² ～ 57.54m² |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
南大分駅
ゆふ高原線
学区情報
小学校
大分市立吉野小学校
中学校
大分市立吉野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン南大分 | 1985 | 28戸 | 22.3万 | 1,180万 |
| サンハイツ南大分小みなみ | 1999 | 23戸 | 19.3万 | 1,480万 |
| 南大分ハイツ | 1975 | 30戸 | 11.2万 | 430万 |
| サンパティ南大分 | 1998 | 20戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| グリーンヒル南大分ファミリエ | 2019 | 47戸 | 40.3万 | 3,280万 |
| 三和コーポ南大分NO．34 | 1990 | 14戸 | - | - |
| グリーンヒル南大分IIファミリエ | 2023 | 68戸 | - | - |
| 三和コーポ大石町 | 1993 | 36戸 | - | - |
| ドゥペール城南 | 2000 | 30戸 | 19.9万 | 1,980万 |
| サーパス永興 | 1991 | 24戸 | - | - |
| サンハイツ南大分小南 | 1999 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 24.8万 | 22.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.25万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 24.3万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 24.3万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 26.04万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。