マンション旭
新潟県五泉市旭町3-45 | 築50年
売買㎡単価の推移
10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の3万/㎡から2025年は1万/㎡へ、2年間で65.2%下落しています（年平均-32.6%）。直近3年では65.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2DK
75万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9件 | 75万 | 33万 | 150万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県五泉市旭町3-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-08（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩14分
五泉駅
森と水とロマンの鉄道
学区情報
小学校
五泉市立五泉小学校
中学校
五泉市立五泉北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 3.0万 | 1.9万 | 1.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 33万 | 0.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 39万 | 1.05万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 50万 | 1.35万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 33万 | 0.89万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 70万 | 1.88万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 80万 | 2.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 98万 | 2.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 120万 | 3.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 4.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。