西武ヴィラ苗場8号館

新潟県南魚沼郡湯沢町三国260-13 | 築40年 | 76戸

推定相場

西武ヴィラ苗場8号館

10万0万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の0.4万/㎡から2024年は0.2万/㎡へ、10年間で44.4%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・17件）で、平均13万円です。2LDKが最も高く平均20万円、1LDKは平均13万円です。

1LDK

17件

13万

2LDK

4件

20万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	17件	13万	10万	30万
2LDK	4件	20万	10万	30万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は0.4万円で、1-2階（0.3万円）と比べて0.1万円（+33.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

0.3万/㎡

19件

3階以上

0.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

周辺のマンション16棟を表示

小学校

湯沢町立湯沢学園湯沢小学校

中学校

湯沢町立湯沢学園湯沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西武ヴィラ苗場8号館	1986	76戸	0.2万	10万
西武ヴィラ苗場1号館	1977	125戸	0.4万	10万
西武ヴィラ苗場3号館	1978	285戸	0.0万	1万
西武ヴィラ苗場6号館	1981	288戸	0.2万	10万
ダイアパレス苗場	1990	214戸	-	-
西武ヴィラ苗場2号館	1977	128戸	0.4万	10万
西武ヴィラ苗場5号館	1980	440戸	0.5万	20万
シェスタ苗場1	1990	196戸	-	-
西部ヴィラ苗場9号館	1983	431戸	-	-
コンフォート苗場	1990	234戸	2.6万	200万
ノエル苗場	1991	254戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1LDK	0.2万	0.2万	0.2万	0.3万	0.2万	-	0.2万	0.2万
2LDK	-	-	-	-	0.3万	0.2万	0.5万	-

全 22 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。