サントル法隆寺
奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1 | 築24年 | 3棟
このページは3棟をまとめたサントル法隆寺全体の相場です（成約 56件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、12年間で16.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・19件）で、平均3,228万円です。3SLDKが最も高く平均5,451万円、3LDKは平均3,228万円です。
2LDK
3,932万
5件
3LDK
3,228万
19件
3SLDK
5,451万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,932万 | 3,377万 | 4,136万 |
| 3LDK | 19件 | 3,228万 | 1,182万 | 4,509万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,451万 | 5,420万 | 5,481万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
22.5万/㎡
3階以上
15件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-08（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.80m² ～ 95.17m² |
| 分譲会社 | ビルドプラン |
| 施工会社 | 清水組建設 |
| 管理会社 | 東洋テック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
サントル法隆寺は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 56件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 2000年 | 5階建 | 29戸 | 26件 | 15.8万 | - | - |
| 弐番館 | 2002年 | 5階建 | 45戸 | 30件 | 23.4万 | - | - |
| 弐番館 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
法隆寺駅
大和路線
学区情報
小学校
生駒郡斑鳩町小学校・中学校学区
中学校
生駒郡斑鳩町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントル法隆寺 | 2002 | 45戸 | 25.6万 | 2,080万 |
| ピアッツァコート法隆寺駅前 | 2017 | 41戸 | 47.3万 | 3,280万 |
| サンメゾン法隆寺 | 2008 | 68戸 | 46.1万 | 3,380万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 22.6万 | 23.1万 | 22.4万 | 16.2万 | 16.2万 | 30.2万 | 25.6万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.63万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 380万 | 11.44万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 30.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.84万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.14万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.69万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.98万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.72万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,848万 | 22.77万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.65万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.65万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.45万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,030万 | 13.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.09万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.33万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.41万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.78万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.94万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。