スミヨシハイツ
奈良県桜井市芝9-4 | 築53年 | 18戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2024年にかけて㎡単価は6.1〜6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均310万円です。3LDKが最も高く平均310万円、３ＬＤＫは平均296万円です。
３ＬＤＫ
296万
2件
3LDK
310万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 296万 | 252万 | 340万 |
| 3LDK | 6件 | 310万 | 232万 | 429万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県桜井市芝9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.96m² ～ 62.39m² |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三輪駅
万葉まほろば線
🚉
徒歩28分
巻向駅
万葉まほろば線
学区情報
小学校
桜井市小学校・中学校学区
中学校
桜井市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スミヨシハイツ | 1973 | 18戸 | 4.2万 | 260万 |
| 大美和荘園 | 1972 | 48戸 | 2.8万 | 150万 |
| シャルマンフジ桜井壱番館 | 1995 | 42戸 | 12.7万 | 880万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.1万 | 5.3万 | 4.8万 | 6.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 260万 | 4.17万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.88万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.81万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.49万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.1万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。