須坂ハイランド

長野県須坂市須坂1230-43 | 築52年 | 196戸

推定相場

須坂ハイランド

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2026年は8.1万/㎡へ、13年間で13.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均495万円です。2LDKが最も高く平均495万円、ーは平均400万円です。

ー

2件

400万

2LDK

3件

495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	400万	400万	400万
2LDK	3件	495万	495万	495万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.5万円で、1-3階（6.6万円）と比べて4.9万円（+74.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

6.6万/㎡

3件

8階以上

11.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	長野県須坂市須坂1230-43
築年月	1974-10（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	196戸
専有面積	49.75m² ～ 63.44m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

須坂駅

長野電鉄長野線 / 長野電鉄屋代線

徒歩4分

🚉

日野駅

長野電鉄長野線

徒歩23分

学区情報

小学校

須坂市小学校・中学校学区

中学校

須坂市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
須坂ハイランド	1974	196戸	8.9万	495万
BーONEビル	1981	10戸	-	-
クラージュ須坂	1997	38戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
255万円	52.53㎡	4.9万円	3DK	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2025	2026
2LDK	-	8.9万	8.9万
ー	-	6.3万	6.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	495万	8.94万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	495万	8.94万/㎡
2026年1月	1〜3階	ー	60㎡〜	400万	6.31万/㎡
2025年7月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	950万	19.1万/㎡
2025年11月	1〜3階	ー	60㎡〜	400万	6.31万/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	495万	8.94万/㎡
2013年10月	1〜3階	3DK	50㎡〜	388万	7.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額51,875円。

51,875円

50,000〜54,500円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	4〜6階	3K	50㎡〜	50,000円	943円/㎡
2021年4月	4〜6階	3K	50㎡〜	51,500円	972円/㎡
2020年1月	4〜6階	3K	50㎡〜	51,500円	972円/㎡
2020年1月	4〜6階	3K	50㎡〜	54,500円	1,028円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。