サーパス広丘北
長野県塩尻市広丘吉田1128 | 築13年 | 54戸
推定相場
サーパス広丘北
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（34.5万円）を2.2%上回って、塩尻市全体の平均（26.9万円）を31.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.4万/㎡から2024年は34.3万/㎡へ、7年間で9.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,560万 | 2,380万 | 2,760万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 長野県塩尻市広丘吉田1128 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-07（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 70.40m² ～ 82.27m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
下吉田バス停駅
JR越後線 / JR弥彦線 / 近鉄けいはんな線
学区情報
小学校
塩尻市小学校・中学校学区
中学校
塩尻市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス広丘北 | 2013 | 54戸 | 35.3万 | 2,650万 |
| ポレスター広丘ブライトマークス | 2020 | 52戸 | - | - |
| サーパス広丘 | 2007 | 47戸 | 33.8万 | 2,600万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | - | 39.2万 | 35.3万 | 34.4万 | 32.1万 | 33.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 35.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.47万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.75万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 35.32万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 35.33万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.63万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.05万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 35.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,760万 | 39.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 13〜14階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 37.82万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。