レオパレス蟻ヶ崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.5万円/㎡

レンジ

17.6〜29.4万円/㎡

市区町村ベースライン

31.1万円/㎡

補正係数 ×0.756

代表面積 67.5㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 43件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2LDK 3件 1,136万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,136万	1,062万	1,263万

物件概要

所在地	長野県松本市蟻ケ崎3丁目2-1
築年月	1989-04（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	67.43m² ～ 67.50m²
施工会社	日商ハウジング
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

松本駅

北アルプス線 / JR篠ノ井線 / 上高地線

徒歩20分

学区情報

小学校

松本市小学校学区

中学校

松本市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レオパレス蟻ヶ崎	1989	6戸	14.8万	1,000万
協立厚生住宅	1975	45戸	10.0万	600万
シャトレ開智	1981	14戸	16.4万	450万
メゾン21深志北	1992	17戸	10.2万	660万
ガーデンハイツ松本	1999	55戸	35.1万	2,549万
松本ロイヤルハイツ	1987	35戸	30.1万	1,980万
アルビオアルファ北深志ガーデン	2021	20戸	63.0万	5,680万
サーパス沢村	1999	49戸	31.1万	2,280万
蟻ヶ崎マンション	1976	44戸	9.4万	700万
サーパス桐	2012	44戸	39.2万	2,780万
ポレスター松本大手ノースレジデンス	2022	72戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 2件

1,000〜2,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018
2LDK	13.6万	14.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,000万	14.82万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	65㎡〜	980万	14.52万/㎡
2015年4月	中層	2LDK	65㎡〜	920万	13.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額28,833円。

1K 28,833円 28,000〜30,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	低層	1K	20㎡〜	28,500円	1,405円/㎡
2015年11月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,479円/㎡
2015年11月	低層	1K	20㎡〜	28,000円	1,381円/㎡