ダイアパレスコスト岩沼
宮城県岩沼市栄町1丁目 | 築31年 | 105戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.6万円/㎡
レンジ
17.7〜29.4万円/㎡
市区町村ベースライン 23.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 60.72㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 10件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・10件）で、平均1,647万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,647万円、２ＬＤＫは平均1,441万円です。
３ＬＤＫ
1,647万
10件
２ＬＤＫ
1,441万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,647万 | 1,282万 | 2,242万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,441万 | 1,200万 | 1,681万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県岩沼市栄町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩4分直線280m
岩沼駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR常磐線(いわき～仙台)
学区情報
小学校
岩沼市小学校・中学校学区
中学校
岩沼市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスコスト岩沼 | 1995 | 105戸 | 16.1万 | 980万 |
| クラッセ岩沼 | 1994 | 58戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| ダイアパレスアコスト岩沼 | 1994 | 125戸 | 14.7万 | 1,080万 |
| エアロシティエーキューブ | 1990 | 75戸 | - | - |
| サンデュエル岩沼駅前ザ・タワー | 2006 | 84戸 | - | - |
| サンデュエル岩沼駅前 | 2004 | 55戸 | 23.5万 | 2,050万 |
| ラルゴ岩沼セントラルプラザ | 1993 | 66戸 | 18.8万 | 1,380万 |
| サンデュエル岩沼 | 2002 | 51戸 | 20.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。