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多賀城シティハウス

宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 | 築36年 | 48戸

推定相場
多賀城シティハウス
最新データ
2025年6月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（16.8万円）より9.2%低く、多賀城市全体の平均（23.1万円）より33.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で14.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・37件）で、平均1,666万円です。2SLDKが最も高く平均1,669万円、4LDKは平均1,539万円です。
2SLDK
5件
1,669万
3LDK
37件
1,666万
4LDK
4件
1,539万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 1,669万 1,056万 2,249万
3LDK 37件 1,666万 877万 2,635万
4LDK 4件 1,539万 1,414万 1,718万

階数別の㎡単価

1-3階
21.5万/㎡
33件
4-7階
19万/㎡
13件

物件概要

所在地宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28
築年月1990-03（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数48戸
専有面積54.65m² ～ 95.99m²
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
多賀城駅
JR仙石線
徒歩11分

学区情報

小学校
多賀城市立多賀城小学校
中学校
多賀城市立多賀城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
多賀城シティハウス 1990 48戸 15.3万 1,050万
コスモ多賀城コンフォール 1992 28戸 22.4万 1,350万
ファミール多賀城中央 2003 71戸 - -
エクレール多賀城中央ヒルズ2 1996 101戸 - -
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ 2004 55戸 31.6万 3,280万
グランスイート多賀城中央 2006 22戸 23.6万 2,300万
ネオハイツ多賀城 1989 87戸 12.8万 950万
セザール多賀城公園 1991 34戸 14.6万 670万
ユートピアレジデンス多賀城3 1991 45戸 11.7万 880万
メリディアン多賀城下馬壱番館 2025 9戸 - -
サンデュエル多賀城公園 2006 50戸 26.1万 1,980万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 19.2万 19.6万 15.2万 20.6万 24.9万 24.8万 22.0万 15.3万
2SLDK - - - - - - 18.1万 22.3万
4LDK - - - 13.4万 - - 21.8万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,050万 15.29万/㎡
2025年4月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,699万 20.83万/㎡
2025年1月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,799万 23.77万/㎡
2024年9月 低層 4LDK 70㎡〜 1,580万 21.48万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,180万 14.47万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.83万/㎡
2024年5月 低層 4LDK 70㎡〜 1,630万 22.15万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,380万 16.92万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.27万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.91万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.55万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,050万 15.29万/㎡
2024年12月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,880万 23.05万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.26万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 95㎡〜 2,288万 23.84万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.46万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 95㎡〜 2,280万 23.76万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 95㎡〜 2,288万 23.84万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.27万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.46万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 95㎡〜 2,480万 25.84万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.46万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 95㎡〜 2,398万 24.99万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 95㎡〜 1,350万 14.07万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.56万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 900万 12.17万/㎡
2021年11月 低層 4LDK 95㎡〜 1,230万 12.82万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.07万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.23万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 19.61万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,650万 20.23万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.51万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.4万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,530万 19.41万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.57万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.64万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,660万 21.06万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.44万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,540万 19.54万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.18万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.89万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,620万 20.56万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.87万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,660万 21.06万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。