フレンドリー愛子
宮城県仙台市青葉区上愛子街道69-2 | 築26年 | 12戸
推定相場
フレンドリー愛子
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（14.7万円）を0.0%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より57.0%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.8万円/㎡
レンジ
43.2〜58.5万円/㎡
市区町村ベースライン
30.9万円/㎡
補正係数 ×1.646
代表面積 80.21㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1517件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 941万 | 682万 | 1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上愛子街道69-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 75.75m² ～ 82.03m² |
| 分譲会社 | 北都ホーム |
| 施工会社 | 佐々木建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩1分
電波高専前バス停駅
JR芸備線
🚉
徒歩16分
愛子駅
JR仙山線
学区情報
小学校
仙台市青葉区小学校・中学校学区
中学校
仙台市青葉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.72万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.98万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。