バンベール中川原
三重県四日市市中川原2丁目5-13 | 築37年 | 2棟
このページは2棟をまとめたバンベール中川原全体の相場です（成約 44件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2022年は27.9万/㎡へ、8年間で110.7%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では159.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.0万円/㎡
レンジ
14.3〜23.8万円/㎡
市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×0.797
補正係数 ×0.797
代表面積 74.77㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・9件）で、平均1,552万円です。1Rが最も高く平均2,791万円、3LDKは平均1,552万円です。
1R
2,791万
3件
1LDK
2,484万
2件
3LDK
1,552万
9件
4LDK
1,718万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 2,791万 | 2,700万 | 2,973万 |
| 1LDK | 2件 | 2,484万 | 2,315万 | 2,653万 |
| 3LDK | 9件 | 1,552万 | 1,326万 | 1,955万 |
| 4LDK | 8件 | 1,718万 | 1,444万 | 2,030万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
19.3万/㎡
4-7階
11件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市中川原2丁目5-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 64.80m² ～ 81.74m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
バンベール中川原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 44件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 バンベール中川原 |
1989年 | 8階建 | 21戸 | 44件 | 13.7万 | - | - |
|
本体 バンベール中川原 |
- | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中川原駅
近鉄湯の山線
学区情報
小学校
四日市市立常磐小学校
中学校
四日市市立常磐中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール中川原 | 1989 | 21戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| アルファステイツ四日市芝田 | 2026 | 72戸 | - | - |
| ロイヤルマンション四日市芝田 | 2007 | 40戸 | - | - |
| バンベール芝田2 | 1999 | 68戸 | - | - |
| 丸美ロイヤル中川原 | 1993 | 51戸 | - | - |
| ポレスターブロードシティ伊倉 | 2007 | 59戸 | 30.6万 | 3,080万 |
| パビリオン四日市 | 1983 | 45戸 | 10.3万 | 719万 |
| 丸美ロイヤル城西 | 1992 | 49戸 | - | - |
| ダイアパレス四日市久保田 | 2006 | 55戸 | - | - |
| ポレスター鵜の森ブライトフォート | 2016 | 81戸 | - | - |
| ライオンズマンション四日市 | 1999 | 78戸 | 34.1万 | 2,490万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | - | - | 16.1万 | 14.3万 | 10.8万 | 15.9万 | - |
| 4LDK | 13.1万 | 12.6万 | 12.0万 | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 1R | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1R | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.49万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1R | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.62万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.92万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.5万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.09万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12.09万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 885万 | 13.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.22万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.47万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 885万 | 13.66万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.69万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。