新狭山ハイツ４号棟
埼玉県狭山市青柳63-4 | 築53年 | 40戸
最新データ
2021年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.3万円。狭山市全体の平均（14.8万円）より50.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の3.7万/㎡から2021年は6万/㎡へ、5年間で63.4%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では34.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均238万円です。2LDKが最も高く平均274万円、3DKは平均238万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
274万 |
262万 |
311万 |
| 3DK |
6件 |
238万 |
125万 |
409万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市青柳63-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.62m² ～ 67.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
3.7万 |
10.1万 |
3.5万 |
5.3万 |
| 2LDK |
- |
7.3万 |
7.4万 |
6.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
245万 |
4.99万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
320万 |
6.13万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
275万 |
5.6万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.47万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.27万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
184万 |
3.53万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.1万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.19万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.27万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
180万 |
3.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。