マンション本郷
埼玉県入間郡毛呂山町毛呂本郷1183 | 築48年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.3万/㎡から2026年は5.5万/㎡へ、9年間で40.9%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では31.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の37,750円から2024年には45,250円へ、19.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の36%・8件）で、平均356万円です。2LDKが最も高く平均435万円、1Kは平均255万円です。
1R
356万
8件
1K
255万
2件
1DK
335万
7件
2LDK
435万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 8件 | 356万 | 249万 | 493万 |
| 1K | 2件 | 255万 | 230万 | 280万 |
| 1DK | 7件 | 335万 | 228万 | 570万 |
| 2LDK | 5件 | 435万 | 350万 | 570万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
10万/㎡
4-7階
6件
7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡毛呂山町毛呂本郷1183 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-04（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 27.94m² ～ 123.41m² |
| 分譲会社 | 片折 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
毛呂駅
JR八高線(高麗川～高崎)
学区情報
小学校
入間郡毛呂山町小学校・中学校学区
中学校
入間郡毛呂山町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション本郷 | 1978 | 34戸 | 5.5万 | 680万 |
| クリオ毛呂山1番館 | 1991 | - | - | - |
| ジョイム毛呂山 | 1992 | - | - | - |
| シャルマンコーポ毛呂山 | 1991 | - | - | - |
| キャッスル越生 | 1991 | 49戸 | 12.9万 | 780万 |
| エクセピア東毛呂 | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 12.9万 | 11.1万 | 8.4万 | - | 9.0万 | - |
| 2LDK | 5.8万 | - | - | 7.5万 | 6.4万 | - |
| 1R | - | - | 11.6万 | 8.0万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 680万 | 5.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 290万 | 9.38万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.4万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 290万 | 8.59万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 249万 | 8.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 5.99万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 230万 | 7.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 7.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 280万 | 9.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 570万 | 9.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 320万 | 11.46万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 380万 | 13.61万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 430万 | 15.4万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 249万 | 8.92万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 270万 | 9.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 199万 | 7.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 290万 | 10.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 270万 | 9.67万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 380万 | 12.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 280万 | 9.25万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.76万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 380万 | 12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の33%）で、平均月額44,333円。2LDKなら月額53,914円が相場です。
ワンルーム
39,000〜53,000円
44,333円
1K
35,000〜40,000円
38,500円
1DK
36,000〜45,000円
38,125円
2LDK
48,000〜59,800円
53,914円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
27件
5〜8万
9件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 847円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 971円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,396円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 820円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,267円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 940円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,396円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 993円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 54,800円 | 1,088円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 54,800円 | 1,088円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,224円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,224円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,188円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,360円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,360円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,360円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,360円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,224円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。