グローブコート大宮南中野F棟（築30年・㎡単価28.5万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20192021

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,952万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,952万	1,411万	2,223万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区南中野395-1
築年月	1996-08（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	74.20m² ～ 92.65m²
分譲会社	埼玉県住宅供給公社
施工会社	竹中工務店
管理会社	埼玉県住宅供給公社
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

学区情報

小学校

さいたま市立海老沼小学校

中学校

さいたま市見沼区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローブコート大宮南中野F棟	1996	16戸	34.5万	2,800万
グローブコート大宮南中野	1996	116戸	27.8万	2,380万
グローブコート大宮南中野E棟	1996	23戸	24.5万	2,100万
グローブコート大宮南中野D棟	1996	24戸	-	-
グローブコート大宮南中野A棟	1996	14戸	-	-
グローブコート大宮南中野C棟	1996	14戸	-	-
グローブコート大宮南中野B棟	1996	24戸	27.0万	2,500万
ヴィルヌーブ大宮	1994	-	-	-
東新井団地５号棟	1980	78戸	12.1万	980万
東新井団地３号棟	1980	-	8.4万	680万
東新井団地９号棟	1980	-	17.9万	1,480万

さいたま市見沼区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,602円	570
1DK/1LDK	7.7万円	2,228円	366
2K/2DK	5.7万円	1,442円	122
2LDK	9.0万円	1,601円	249
3LDK+	7.9万円	1,347円	137

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	低層	1LDK	80㎡〜	2,800万	34.46万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.1万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.37万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,490万	33.56万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。