男山Ｅ団地
京都府八幡市男山雄徳7-1、8-3 | 築51年 | 360戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2026年は15万/㎡へ、13年間で48.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・49件）で、平均875万円です。2LDKが最も高く平均1,213万円、4DKは平均870万円です。
2LDK
1,213万
4件
3LDK
875万
49件
4DK
870万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,213万 | 940万 | 1,596万 |
| 3LDK | 49件 | 875万 | 431万 | 1,373万 |
| 4DK | 17件 | 870万 | 419万 | 1,632万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
12.7万/㎡
3階以上
51件
9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市男山雄徳7-1、8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 専有面積 | 72.03m² ～ 83.00m² |
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
学区情報
小学校
八幡市立さくら小学校
中学校
八幡市立男山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（71件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
67件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 12.2万 | - | - | - | - | 15.0万 |
| 3LDK | 8.9万 | 9.1万 | 8.8万 | 8.9万 | 4.9万 | 12.4万 | 12.2万 | - |
| 4DK | 12.2万 | 9.4万 | - | - | 11.4万 | 9.4万 | 6.7万 | - |
全 71 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.22万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 480万 | 6.67万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.45万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.36万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.93万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 880万 | 11.41万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.52万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3DK | 75㎡〜 | 580万 | 7.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.24万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 760万 | 9.86万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.52万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 760万 | 10.56万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.22万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 760万 | 9.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.78万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.95万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.28万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.43万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 890万 | 11.54万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.11万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.28万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 780万 | 10.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.61万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.55万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.71万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.95万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.23万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 748万 | 9.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 740万 | 9.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.82万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.61万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.11万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.45万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.11万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.11万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 750万 | 9.73万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.36万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4DK | 75㎡〜 | 600万 | 7.78万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.67万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.32万/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。