男山Ｅ団地

京都府八幡市男山雄徳7-1、8-3 | 築51年 | 360戸

推定相場

男山Ｅ団地

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2026年は15万/㎡へ、13年間で48.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・49件）で、平均1,141万円です。2LDKが最も高く平均1,505万円、4DKは平均1,131万円です。

2LDK

4件

1,505万

3LDK

49件

1,141万

4DK

17件

1,131万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,505万	1,080万	2,091万
3LDK	49件	1,141万	564万	1,799万
4DK	17件	1,131万	480万	2,138万

階数別の㎡単価

1-2階

12.7万/㎡

20件

3階以上

9.1万/㎡

51件

物件概要

所在地	京都府八幡市男山雄徳7-1、8-3
築年月	1975年3月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	360戸
専有面積	72.03m² ～ 83.00m²
分譲会社	京都府住宅供給公社
施工会社	京都府住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

学区情報

小学校

八幡市立さくら小学校

中学校

八幡市立男山第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
男山Ｅ団地	1975	360戸	15.0万	1,080万
男山Ｅ団地Ｅ１１棟	1975	-	-	-
男山Ｅ団地Ｅ７棟	1975	-	-	-
男山Ｅ団地Ｅ８棟	1975	-	-	-
男山Ｅ団地Ｅ９棟	1975	-	-	-
男山Ｅ団地Ｅ１棟	1975	-	-	-
男山Ｅ団地Ｅ２棟	1975	-	-	-
男山Ｅ団地Ｅ３棟	1975	-	-	-
男山Ｅ団地Ｅ４棟	1975	-	11.4万	880万
男山Ｅ団地Ｅ５棟	1975	-	12.2万	880万
男山Ｅ団地Ｅ６号棟	1975	20戸	12.4万	890万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

67件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	12.2万	-	-	-	-	15.0万
3LDK	8.9万	9.1万	8.8万	8.9万	4.9万	12.4万	12.2万	-
4DK	12.2万	9.4万	-	-	11.4万	9.4万	6.7万	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	70㎡〜	1,080万	15万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	70㎡〜	880万	12.22万/㎡
2025年2月	中層	4DK	70㎡〜	480万	6.67万/㎡
2024年7月	低層	4DK	70㎡〜	680万	9.45万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	890万	12.36万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	75㎡〜	380万	4.93万/㎡
2023年4月	低層	4DK	75㎡〜	880万	11.41万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	580万	7.52万/㎡
2022年4月	高層	3DK	75㎡〜	580万	7.52万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	790万	10.24万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	760万	9.86万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	580万	7.52万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	75㎡〜	760万	10.56万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	530万	7.36万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	70㎡〜	880万	12.22万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	760万	9.86万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	75㎡〜	600万	7.78万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	690万	8.95万/㎡
2020年4月	高層	4DK	70㎡〜	380万	5.28万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	650万	8.43万/㎡
2020年2月	低層	4DK	70㎡〜	980万	13.61万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	820万	10.63万/㎡
2019年6月	低層	4DK	75㎡〜	890万	11.54万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	75㎡〜	780万	10.11万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	75㎡〜	590万	7.65万/㎡
2019年12月	高層	4DK	70㎡〜	380万	5.28万/㎡
2019年12月	低層	4DK	75㎡〜	780万	10.11万/㎡
2019年11月	低層	4DK	70㎡〜	980万	13.61万/㎡
2019年10月	低層	4DK	70㎡〜	1,480万	20.55万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.71万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	75㎡〜	690万	8.95万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	480万	6.23万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	748万	9.7万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	790万	10.24万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	740万	9.6万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.82万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	990万	12.84万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.71万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	70㎡〜	680万	9.45万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,050万	13.61万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	10.11万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	680万	9.45万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	75㎡〜	780万	10.11万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.71万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	780万	10.11万/㎡
2016年8月	中層	4DK	75㎡〜	750万	9.73万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	75㎡〜	490万	6.36万/㎡
2016年5月	高層	4DK	75㎡〜	600万	7.78万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	900万	11.67万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	950万	12.32万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。