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大あみハイツＢ棟

千葉県大網白里市駒込440-8 | 築51年 | 96戸

推定相場
大あみハイツＢ棟
最新データ
2024年9月
売買33件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（14.7万円）を0.0%上回って、大網白里市全体の平均（17.1万円）より14.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の6万/㎡から2024年は13.1万/㎡へ、9年間で120.0%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2015201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜57,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・20件）で、平均881万円です。3LDKが最も高く平均1,141万円、3SLDKは平均775万円です。
2LDK
20件
881万
3LDK
8件
1,141万
3SLDK
2件
775万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 20件 881万 350万 1,937万
3LDK 8件 1,141万 630万 1,645万
3SLDK 2件 775万 670万 880万

階数別の㎡単価

1-5階
10.6万/㎡
8件
6-10階
10.8万/㎡
12件
11-20階
9.6万/㎡
13件

物件概要

所在地千葉県大網白里市駒込440-8
築年月1975-11（築51年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数96戸
専有面積53.65m² ～ 84.73m²
分譲会社国際空港商事
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
大網駅
JR外房線 / JR東金線
徒歩2分

学区情報

小学校
大網白里市小学校・中学校学区
中学校
大網白里市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5m未満
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大あみハイツＢ棟 1975 96戸 14.7万 790万
ミオカステーロ大網白里 2008 - - -
アイディーコート大網 2006 81戸 19.5万 1,350万
パークハウス大網みやこ野東1番街 1995 - - -

いま売出中の物件（3件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
780万円 53.65㎡ 14.5万円 2LDK - -
1,420万円 84.73㎡ 16.8万円 3LDK - 南東
1,670万円 139.04㎡ 12万円 3SLDK - 南西

大網白里市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.2万円 1,723円 90
1DK/1LDK 5.6万円 1,281円 71
2K/2DK 4.3万円 1,021円 96
2LDK 6.3万円 1,162円 90
3LDK+ 5.0万円 882円 35

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
31件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2LDK 6.4万 11.6万 10.8万 - 9.8万 14.8万 9.3万 15.1万
3LDK - - - 7.7万 8.9万 9.9万 8.0万 11.2万
3SLDK 10.4万 - 7.9万 - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 830万 15.47万/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 890万 10.92万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 930万 11.41万/㎡
2024年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 790万 14.73万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 680万 8.03万/㎡
2023年4月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 420万 7.16万/㎡
2023年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 420万 7.57万/㎡
2023年3月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 800万 9.45万/㎡
2023年11月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 600万 10.81万/㎡
2022年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 650万 11.46万/㎡
2022年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 980万 16.46万/㎡
2022年7月 13〜14階 2LDK 80㎡〜 1,390万 16.41万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,180万 13.93万/㎡
2022年1月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 500万 5.91万/㎡
2021年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 550万 9.91万/㎡
2021年7月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 550万 9.7万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 590万 6.97万/㎡
2021年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 890万 10.92万/㎡
2020年5月 10〜12階 3DK 55㎡〜 480万 8.65万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 630万 7.73万/㎡
2019年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 580万 9.89万/㎡
2019年4月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 670万 7.91万/㎡
2019年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 595万 10.14万/㎡
2019年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 795万 13.35万/㎡
2019年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 580万 9.89万/㎡
2018年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 550万 9.75万/㎡
2018年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 795万 13.35万/㎡
2017年5月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 880万 10.39万/㎡
2017年3月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 350万 6.31万/㎡
2017年1月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 350万 6.53万/㎡
2016年8月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 963万 11.37万/㎡
2016年2月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 963万 11.37万/㎡
2015年11月 13〜14階 4DK 135㎡〜 830万 5.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額58,545円。3LDKなら月額69,000円が相場です。
2LDK
58,545円
55,000〜62,000円
2SLDK
52,000円
49,000〜55,000円
3LDK
69,000円
68,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
15件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,028円/㎡
2021年6月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,062円/㎡
2021年4月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,022円/㎡
2020年7月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,028円/㎡
2019年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 55,000円 975円/㎡
2019年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,041円/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 68,000円 803円/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 70,000円 826円/㎡
2018年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,041円/㎡
2018年4月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,028円/㎡
2018年2月 13〜14階 2SLDK 50㎡〜 49,000円 913円/㎡
2017年12月 13〜14階 2SLDK 50㎡〜 55,000円 1,025円/㎡
2017年10月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 55,000円 924円/㎡
2016年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,022円/㎡
2016年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,058円/㎡
2015年12月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,028円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。