スペクトル岩倉

愛知県岩倉市西市町無量寺85-4 | 築25年 | 59戸

推定相場

スペクトル岩倉

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、12年間で8.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均1,575万円です。4LDKが最も高く平均1,856万円、3LDKは平均1,575万円です。

3LDK

23件

1,575万

4LDK

7件

1,856万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	1,575万	1,150万	2,012万
4LDK	7件	1,856万	1,514万	2,158万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.7万円）と比べて0.1万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.7万/㎡

13件

4-7階

19.8万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県岩倉市西市町無量寺85-4
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	59戸
専有面積	84.77m² ～ 132.62m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	共立建設
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

岩倉駅

JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線

徒歩10分

🚉

江南駅

JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線

徒歩16分

学区情報

小学校

岩倉北小学校

中学校

岩倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スペクトル岩倉	2001	59戸	18.6万	1,880万
レインボーメゾネピア岩倉	2001	16戸	19.1万	2,080万
シャトレ愛松岩倉２	2000	35戸	26.3万	2,099万
キャッスルハイツ岩倉	2006	19戸	26.1万	2,380万
シャトレ愛松岩倉３	2001	25戸	24.8万	2,230万
シャトー岩倉４	2001	20戸	20.9万	1,590万
ロフティ岩倉	2007	26戸	27.7万	2,680万
サンハウス岩倉	1994	28戸	21.8万	1,650万
シャトー岩倉	1990	17戸	14.1万	1,180万
グリーンベル岩倉中央公園	1998	9戸	10.2万	950万
ビューパレス岩倉	2000	22戸	30.1万	2,630万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2020	2023	2024	2025
4LDK	19.9万	-	18.8万	-	-	20.9万	-	17.6万
3LDK	-	19.4万	19.9万	20.3万	15.6万	-	19.5万	18.6万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.63万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.62万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,690万	19.94万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	85㎡〜	1,690万	19.12万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,850万	20.93万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.61万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.12万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.35万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	85㎡〜	1,720万	19.46万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,890万	21.38万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	85㎡〜	1,790万	20.25万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	19.82万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.35万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.01万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	95㎡〜	2,080万	21.4万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.48万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,720万	20.3万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.01万/㎡
2017年9月	高層	4LDK	95㎡〜	1,830万	18.83万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	85㎡〜	1,590万	17.99万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	95㎡〜	1,790万	18.42万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	85㎡〜	1,590万	17.99万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	95㎡〜	2,080万	21.4万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.48万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.35万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.35万/㎡
2014年3月	中層	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.35万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.38万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.35万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。