スペクトル岩倉
愛知県岩倉市西市町無量寺85-4 | 築25年 | 59戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、12年間で8.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均1,496万円です。4LDKが最も高く平均1,771万円、3LDKは平均1,496万円です。
3LDK
1,496万
23件
4LDK
1,771万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,496万 | 1,089万 | 1,906万 |
| 4LDK | 7件 | 1,771万 | 1,435万 | 2,044万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.7万円）と比べて0.1万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13件
19.7万/㎡
4-7階
16件
19.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市西市町無量寺85-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 84.77m² ～ 132.62m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
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徒歩10分
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
🚉
徒歩16分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
岩倉北小学校
中学校
岩倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペクトル岩倉 | 2001 | 59戸 | 18.6万 | 1,880万 |
| レインボーメゾネピア岩倉 | 2001 | 16戸 | 19.1万 | 2,080万 |
| シャトレ愛松岩倉２ | 2000 | 35戸 | 26.3万 | 2,099万 |
| キャッスルハイツ岩倉 | 2006 | 19戸 | 26.1万 | 2,380万 |
| シャトレ愛松岩倉３ | 2001 | 25戸 | 24.8万 | 2,230万 |
| シャトー岩倉４ | 2001 | 20戸 | 20.9万 | 1,590万 |
| ロフティ岩倉 | 2007 | 26戸 | 27.7万 | 2,680万 |
| サンパーク岩倉 | 1989 | - | - | - |
| サンハウス岩倉 | 1994 | 28戸 | 21.8万 | 1,650万 |
| ヒューマンアイランド岩倉B棟 | 1991 | - | - | - |
| ヒューマンアイランド岩倉 | 1990 | - | - | - |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.9万 | - | 18.8万 | - | - | 20.9万 | - | 17.6万 |
| 3LDK | - | 19.4万 | 19.9万 | 20.3万 | 15.6万 | - | 19.5万 | 18.6万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.62万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 19.94万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.12万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.93万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,720万 | 19.46万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.25万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.82万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.35万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.01万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.4万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.48万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 20.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,830万 | 18.83万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 17.99万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 17.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.4万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.35万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.38万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。