安比グランドヴィラ２
岩手県八幡平市安比高原605-206 | 築36年 | 107戸
最新データ
2025年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.5万円。八幡平市全体の平均（8.3万円）を1.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、10年間で13.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の55%・11件）で、平均241万円です。1LDKが最も高く平均255万円、1Kは平均241万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
250万 |
200万 |
300万 |
| 1K |
11件 |
241万 |
148万 |
350万 |
| 1LDK |
7件 |
255万 |
138万 |
398万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県八幡平市安比高原605-206 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.91m² ～ 40.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 岩手観光ホテル |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 高弥建設 |
|---|
| 管理会社 | 岩手ホテルアンドリゾート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
4.0万 |
- |
- |
8.5万 |
| 1K |
9.7万 |
- |
9.3万 |
7.9万 |
8.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
300万 |
8.48万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
250万 |
8.26万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
198万 |
4.91万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
148万 |
5.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
248万 |
6.14万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
178万 |
6.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
198万 |
7.36万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
298万 |
7.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
233万 |
8.66万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
250万 |
8.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
345万 |
8.54万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
215万 |
7.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
398万 |
9.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
298万 |
11.08万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
138万 |
3.42万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
158万 |
3.92万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
280万 |
9.25万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
200万 |
3.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
350万 |
11.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
250万 |
7.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。