総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›石川県›河北郡内灘町›コープオリンピア学園台

コープオリンピア学園台

石川県河北郡内灘町大根布8丁目19 | 築42年 | 52戸

推定相場
コープオリンピア学園台
最新データ
2025年1月
売買50件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（6.8万円）を0.0%上回って、河北郡内灘町全体の平均（4.3万円）を56.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.7万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、10年間で13.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

5万4万3万2万
20162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は32,000〜33,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・29件）で、平均322万円です。2LDKが最も高く平均380万円、2Kは平均284万円です。
1LDK
29件
322万
2K
5件
284万
2DK
10件
380万
2LDK
2件
380万
3K
3件
363万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 29件 322万 198万 790万
2K 5件 284万 218万 398万
2DK 10件 380万 350万 395万
2LDK 2件 380万 380万 380万
3K 3件 363万 300万 395万

階数別の㎡単価

1-2階
7.5万/㎡
14件
3階以上
7万/㎡
36件

物件概要

所在地石川県河北郡内灘町大根布8丁目19
築年月1984-11（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数52戸
専有面積32.89m² ～ 51.63m²
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校
内灘町立大根布小学校
中学校
河北郡内灘町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープオリンピア学園台 1984 52戸 6.8万 350万
マンションブレンティー 1983 11戸 1.9万 65万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
320万円 40.29㎡ 7.9万円 1LDK - 南東

河北郡内灘町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.3万円 1,387円 44
1DK/1LDK 5.3万円 1,300円 62
2K/2DK 3.8万円 1,071円 23
2LDK 6.3万円 1,084円 22

売買データ分析（50件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2K - - - - - 7.8万 - 8.1万
1LDK 7.5万 7.2万 4.5万 5.9万 6.6万 8.5万 9.3万 7.4万
2DK 7.8万 7.8万 7.7万 7.5万 7.3万 - - -
3K 8.0万 - - - - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 2K 45㎡〜 398万 8.05万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 50㎡〜 350万 6.78万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 40㎡〜 320万 7.95万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 45㎡〜 790万 15.96万/㎡
2024年11月 中層 1LDK 45㎡〜 290万 5.86万/㎡
2024年11月 中層 1LDK 45㎡〜 300万 6.07万/㎡
2023年3月 低層 1LDK 45㎡〜 420万 8.49万/㎡
2023年10月 低層 2K 35㎡〜 300万 7.81万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 45㎡〜 198万 4万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 45㎡〜 490万 9.9万/㎡
2022年5月 中層 1LDK 45㎡〜 320万 6.47万/㎡
2022年3月 低層 1LDK 45㎡〜 490万 9.9万/㎡
2022年2月 中層 1LDK 45㎡〜 250万 5.06万/㎡
2022年1月 中層 2DK 45㎡〜 350万 7.07万/㎡
2022年1月 中層 2DK 45㎡〜 370万 7.48万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 45㎡〜 200万 4.05万/㎡
2021年9月 中層 1LDK 45㎡〜 220万 4.45万/㎡
2021年7月 中層 2DK 45㎡〜 370万 7.48万/㎡
2021年3月 中層 1LDK 50㎡〜 290万 5.62万/㎡
2021年3月 中層 1LDK 45㎡〜 370万 7.48万/㎡
2020年8月 中層 1LDK 45㎡〜 220万 4.45万/㎡
2020年2月 中層 2DK 45㎡〜 380万 7.69万/㎡
2019年8月 中層 2DK 45㎡〜 380万 7.69万/㎡
2019年8月 中層 2DK 45㎡〜 395万 7.98万/㎡
2019年5月 低層 1LDK 40㎡〜 250万 6.21万/㎡
2019年3月 低層 1LDK 35㎡〜 280万 7.41万/㎡
2019年2月 中層 2DK 45㎡〜 395万 7.98万/㎡
2019年2月 中層 2DK 45㎡〜 380万 7.69万/㎡
2019年12月 高層 1LDK 35㎡〜 300万 7.94万/㎡
2018年8月 中層 2DK 45㎡〜 395万 7.98万/㎡
2018年8月 中層 2DK 45㎡〜 380万 7.69万/㎡
2018年5月 低層 1LDK 35㎡〜 300万 7.94万/㎡
2018年4月 中層 1LDK 45㎡〜 370万 7.48万/㎡
2018年2月 中層 3K 45㎡〜 395万 7.98万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 45㎡〜 380万 7.69万/㎡
2018年11月 低層 1LDK 40㎡〜 290万 7.2万/㎡
2017年8月 中層 3K 45㎡〜 395万 7.98万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 45㎡〜 380万 7.69万/㎡
2017年4月 低層 2K 40㎡〜 238万 5.91万/㎡
2017年4月 低層 2K 40㎡〜 268万 6.66万/㎡
2017年2月 低層 2K 40㎡〜 218万 5.42万/㎡
2017年12月 高層 1LDK 35㎡〜 200万 5.29万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 45㎡〜 370万 7.48万/㎡
2016年9月 中層 ー 45㎡〜 320万 6.47万/㎡
2016年12月 中層 3K 45㎡〜 300万 6.07万/㎡
2016年12月 中層 1LDK 45㎡〜 370万 7.48万/㎡
2015年9月 中層 1LDK 45㎡〜 350万 7.07万/㎡
2015年4月 中層 1LDK 50㎡〜 260万 5.04万/㎡
2015年4月 低層 1LDK 30㎡〜 230万 7万/㎡
2015年3月 低層 1LDK 30㎡〜 250万 7.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の54%）で、平均月額40,286円。2DKなら月額35,000円が相場です。
1LDK
40,286円
35,000〜45,000円
2K
39,000円
39,000〜39,000円
2DK
35,000円
35,000〜35,000円
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 中層 2DK 45㎡〜 35,000円 708円/㎡
2021年1月 中層 2DK 45㎡〜 35,000円 707円/㎡
2021年1月 高層 ワンルーム 35㎡〜 30,000円 793円/㎡
2020年9月 中層 1LDK 45㎡〜 45,000円 909円/㎡
2018年7月 中層 1LDK 45㎡〜 40,000円 808円/㎡
2018年4月 低層 1LDK 40㎡〜 35,000円 869円/㎡
2018年3月 低層 1LDK 40㎡〜 42,000円 1,042円/㎡
2018年1月 中層 1LDK 45㎡〜 40,000円 808円/㎡
2018年1月 低層 2K 40㎡〜 39,000円 968円/㎡
2017年7月 中層 1LDK 45㎡〜 40,000円 808円/㎡
2017年2月 低層 2K 40㎡〜 39,000円 968円/㎡
2017年1月 中層 1LDK 45㎡〜 40,000円 808円/㎡
2016年6月 高層 1K 35㎡〜 32,000円 846円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。