エステート聖ヶ丘３　５２街区（築42年・㎡単価24.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.3万円/㎡

レンジ

24.1〜32.6万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.744

代表面積 96.5㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 378件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

2件

2,363万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	2,363万	2,205万	2,520万

物件概要

所在地	東京都多摩市聖ヶ丘3丁目52
築年月	1984-03（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	129戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅・都市整備公団
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩15分

学区情報

小学校

多摩市立聖ヶ丘小学校

中学校

多摩市立聖ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステート聖ヶ丘３　５２街区	1984	129戸	29.9万	2,880万
エステート聖ヶ丘３５２－７号棟	1984	-	-	-
エステート聖ヶ丘３５１－１３号棟	1984	10戸	-	-
エステート聖ヶ丘３５１－１４号棟	1984	10戸	23.9万	2,380万
エステート聖ヶ丘３５２－４号棟	1984	-	-	-
エステート聖ヶ丘３５２－８号棟	1984	-	-	-
エステート聖ヶ丘３５２－１４号棟	1984	-	-	-
エステート聖ヶ丘３５２－１３号棟	1984	-	-	-
エステート聖ヶ丘３５２－６号棟	1984	20戸	-	-
エステート聖ヶ丘３５１－１２号棟	1984	10戸	-	-
エステート聖ヶ丘３５２－２号棟	1984	-	29.9万	2,880万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2024
4LDK	20.5万	29.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.85万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

エステート聖ヶ丘３ ５２街区