ジェネローソマンション武雄2
佐賀県武雄市武雄町昭和280 | 築7年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.5万/㎡から2022年は35.7万/㎡へ、4年間で0.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・14件）で、平均2,927万円です。4LDKが最も高く平均2,927万円、2LDKは平均2,122万円です。
2LDK
2,122万
5件
3LDK
2,870万
3件
4LDK
2,927万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,122万 | 1,950万 | 2,430万 |
| 3LDK | 3件 | 2,870万 | 2,540万 | 3,120万 |
| 4LDK | 14件 | 2,927万 | 2,450万 | 3,330万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.8万円で、1-3階（32.1万円）と比べて5.7万円（+17.8%）高くなっています。
1-3階
9件
32.1万/㎡
4-7階
8件
34.6万/㎡
8階以上
5件
37.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 佐賀県武雄市武雄町昭和280 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-06（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.44m² ～ 60.42m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
武雄温泉駅
西九州新幹線 / JR佐世保線
学区情報
小学校
武雄市小学校・中学校学区
中学校
武雄市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェネローソマンション武雄2 | 2019 | 28戸 | 34.8万 | 2,100万 |
| エスポワールマンション武雄５ | 2008 | 35戸 | 18.7万 | 1,500万 |
| エスポワールマンション武雄3 | 2005 | 30戸 | 25.6万 | 1,550万 |
| コスモプラザ武雄 | 1995 | - | - | - |
| ロイヤルコート武雄 | 2002 | - | - | - |
| グランドパレス武雄 | 1994 | - | - | - |
| アメイズ武雄スカイテラス | 2022 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 36.9万 | - | 32.3万 | 35.7万 |
| 3LDK | 32.4万 | 39.8万 | 33.9万 | - |
| 4LDK | 35.5万 | 34.3万 | 32.6万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 34.76万/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 36.57万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 33.87万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.13万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 32.28万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.73万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 35.6万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,920万 | 33.53万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,270万 | 37.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.92万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.04万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,570万 | 29.51万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,270万 | 37.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,120万 | 39.75万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.92万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,920万 | 33.53万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,330万 | 38.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,430万 | 40.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,940万 | 33.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,010万 | 34.56万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,030万 | 33.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,540万 | 32.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。