舞協マンション花木
京都府舞鶴市余部上77-1 | 築35年 | 14戸
推定相場
舞協マンション花木
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（12.7万円）を0.0%上回って、舞鶴市全体の平均（14.6万円）より12.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17万/㎡から2026年は12.7万/㎡へ、9年間で25.0%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では121.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,040万円です。4LDKが最も高く平均1,151万円、3LDKは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,040万 | 780万 | 1,432万 |
| 4LDK | 3件 | 1,151万 | 998万 | 1,458万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府舞鶴市余部上77-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 58.79m² ～ 78.42m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩3分
東西循環線/上四丁目バス停駅
学区情報
小学校
舞鶴市小学校・中学校学区
中学校
舞鶴市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 12.7万 | 12.7万 | - | - | 12.7万 |
| 3LDK | 17.0万 | 14.4万 | 11.7万 | 15.8万 | 15.8万 | 5.7万 | 5.7万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.73万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.74万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.74万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.73万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.81万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.81万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.73万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.81万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.68万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.38万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 16.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額57,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 57,000円 | 970円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 57,000円 | 970円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 57,000円 | 970円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 59,000円 | 883円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。