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TOP›京都府›京都市北区›平野八丁柳町›サニーハイム金閣寺

サニーハイム金閣寺

京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 | 築52年 | 24戸

推定相場
サニーハイム金閣寺
最新データ 2026年2月
売買34件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）を0.0%上回って、京都市北区全体の平均（46.7万円）より50.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162018202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、13年間で12.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均2,977万円です。4SLDKが最も高く平均3,271万円、2LDKは平均2,101万円です。
2LDK 2件 2,101万円
3LDK 18件 2,977万円
4LDK 10件 2,732万円
4SLDK 3件 3,271万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,101万 1,951万 2,251万
3LDK 18件 2,977万 2,000万 5,125万
4LDK 10件 2,732万 2,416万 3,358万
4SLDK 3件 3,271万 3,202万 3,408万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は26.9万円で、1-5階（21.0万円）と比べて5.9万円（+28.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階 21万/㎡ 23件
6-10階 26.9万/㎡ 11件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市北区平野八丁柳町68-1
築年月1974-04（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数24戸
専有面積104.80m² ～ 140.97m²
分譲会社ワールドサニー
施工会社間組
管理会社ARC建物管理
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
徒歩6分

学区情報

小学校
京都市立衣笠小学校
中学校
京都市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーハイム金閣寺 1974 24戸 23.3万 2,680万
ロジュマン京都平野鳥居前町 2015 28戸 76.5万 5,380万
京都衣笠アーバンライフ 1990 11戸 41.2万 5,980万
ローレルコート京都北野 2017 70戸 - -
京都平野アーバンライフ 1989 14戸 70.7万 9,200万
北野ハイツ 1975 16戸 - -
グローバル衣笠 1999 24戸 - -
グランドパレス平野桜花庵 2001 14戸 60.6万 9,380万
平野鳥居前アーバンライフ 1995 20戸 - -
イーグルコート衣笠平野道 2005 58戸 58.9万 4,180万
ライオンズマンション京都衣笠 1985 28戸 44.4万 2,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,780万円 140.97㎡ 26.8万円 3LDK - 東
3,780万円 136.78㎡ 27.6万円 3LDK - 東

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万 23件
3,000〜4,000万 9件
4,000〜5,000万 2件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202220252026
3LDK - - 23.6万 22.6万 21.5万 22.6万 30.8万 23.3万
4LDK 20.4万 19.2万 - 21.8万 21.1万 - - -
2LDK 20.1万 20.1万 - - - - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 115㎡〜 2,680万 23.26万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 135㎡〜 4,980万 36.41万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 135㎡〜 3,980万 29.1万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 140㎡〜 3,980万 28.24万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 115㎡〜 2,980万 25.86万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 135㎡〜 4,680万 34.22万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 140㎡〜 3,180万 22.56万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 140㎡〜 3,180万 22.56万/㎡
2021年1月 低層 4LDK 140㎡〜 2,980万 21.14万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 140㎡〜 2,880万 20.44万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 135㎡〜 2,980万 21.79万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 140㎡〜 3,180万 22.56万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 140㎡〜 3,380万 23.98万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 100㎡〜 2,480万 23.67万/㎡
2019年2月 高層 3SLDK 105㎡〜 2,580万 23.8万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 100㎡〜 2,580万 24.62万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 105㎡〜 2,480万 22.88万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 100㎡〜 2,480万 23.67万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 140㎡〜 3,180万 22.56万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 105㎡〜 2,180万 20.12万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 140㎡〜 2,700万 19.16万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 140㎡〜 2,980万 21.14万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 140㎡〜 2,980万 21.14万/㎡
2017年11月 低層 4LDK 140㎡〜 2,700万 19.16万/㎡
2017年11月 低層 4LDK 140㎡〜 2,850万 20.22万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 105㎡〜 2,180万 20.12万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 140㎡〜 2,980万 21.14万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 140㎡〜 3,100万 22万/㎡
2015年8月 低層 4LDK 140㎡〜 3,100万 22万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 115㎡〜 2,080万 18.05万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 115㎡〜 2,080万 18.05万/㎡
2013年9月 中層 4SLDK 140㎡〜 2,800万 19.87万/㎡
2013年6月 中層 4SLDK 135㎡〜 2,800万 20.48万/㎡
2013年6月 低層 4SLDK 135㎡〜 2,980万 21.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年5月 中層 3LDK 100㎡〜 160,000円 1,539円/㎡
2014年11月 中層 4SLDK 140㎡〜 178,000円 1,263円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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