イストワール御所東
京都府京都市上京区新烏丸頭町190 | 築44年 | 11戸
賃料の推移
21万17万13万9万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜99,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,525万 | 3,919万 | 5,130万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町190 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 45.57m² ～ 71.60m² |
| 分譲会社 | 日東商事 |
| 施工会社 | あめりか屋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩9分
神宮丸太町駅
京阪本線 / 京阪鴨東線
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徒歩12分
丸太町駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立御所東小学校
中学校
京都市立京都御池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イストワール御所東 | 1982 | 11戸 | 57.2万 | 4,320万 |
| グランエスパス御所東 | 2007 | 13戸 | 215.7万 | 34,800万 |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 2017 | 85戸 | - | - |
| ベラジオ御所東 | 2002 | 49戸 | 68.7万 | 1,490万 |
| 河原町スカイマンション | 1975 | 90戸 | - | - |
| ルイシャトレ河原町丸太町 | 1997 | 20戸 | 81.1万 | 5,780万 |
| シェモア河原町 | 1983 | 40戸 | 67.1万 | 3,080万 |
| 鴨川グランドコーポ | 1981 | 20戸 | 53.0万 | 2,380万 |
| グランエスパス鴨川丸太町プリオール | 2010 | 25戸 | 93.1万 | 7,490万 |
| デ・リード鴨川公園 | 1993 | 26戸 | 39.0万 | 730万 |
| グランデイール荒神口 | 1983 | 24戸 | 29.3万 | 735万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.69万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,320万 | 57.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の30%）で、平均月額102,750円。3LDKなら月額151,857円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 104,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 95,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,140円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 104,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,140円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 102,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 102,000円 | 2,233円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 109,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 109,000円 | 2,386円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 104,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 195,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 185,000円 | 2,449円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,104円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。