ジオ京都御所北
京都府京都市上京区上塔之段町 | 築5年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
152.7万円/㎡
レンジ
122.1〜183.2万円/㎡
市区町村ベースライン 61.7万円/㎡
補正係数 ×2.473
補正係数 ×2.473
代表面積 66.17㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 382件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区上塔之段町 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-06（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.52m² ～ 138.94m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
🚉
徒歩11分
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立京極小学校
中学校
京都市立上京中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ京都御所北 | 2021 | 18戸 | 126.7万 | 8,380万 |
| 御所北アーバンライフ | 2000 | 30戸 | 88.9万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション京都烏丸 | 1984 | 57戸 | 43.2万 | 800万 |
| コティ寺町 | 1985 | 21戸 | 43.8万 | 2,580万 |
| ペントハウス | 1978 | 16戸 | 38.6万 | 820万 |
| プレサンス京都御所東 | 2003 | 48戸 | 68.9万 | 1,400万 |
| リバティー河原町今出川 | 1985 | 15戸 | 43.3万 | 1,280万 |
| アルモード御所東 | 1996 | 41戸 | 81.0万 | 5,198万 |
| ジオ御所北寺町通 | 2022 | 14戸 | - | - |
| デトム・ワン鴨川 | 1986 | 48戸 | 30.2万 | 520万 |
| ジョイシティプランタン | 1976 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.68億円 | 138.94㎡ | 192.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 8,380万 | 126.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。